Управляющие компании в Сергиевом Посаде

Управляющие компании в Сергиевом Посаде

Серьезная управляющая компания стремится сделать все для комфортной жизни жителей многоквартирного дома. Речь идет не только о содержании дворов в порядке и регулярной уборке подъездов и придомовых территорий. Жильцы должны наглядно видеть, за что они ежемесячно вносят деньги в фонд УК. Если владельцы квартир оказываются недовольны работой управляющей компании, они вправе сменить ее в любой момент. Сейчас многие жильцы многоквартирных домов озадачены выбором управляющей компании. Нередко они попросту не могут выбрать из всего многообразия предложений в этой сфере. Специально для пользователей портала Сергиев Посад-LIVE мы подготовили рейтинг управляющих компаний Сергиева Посада.

Критерии отбора

В процессе составления подборки мы ориентировались на отзывы, которые оставляют жильцы на различных городских форумах. Нас интересовали не только положительные, но и отрицательные мнения, чтобы подборка получилась максимально полезной. Мы ориентировались на следующие пять критериев.

• Число обслуживаемых домов. Этому критерию следует уделить внимание в первую очередь. По возможности ознакомьтесь с числом обслуживаемых домов в разные периоды существования компании. Если у нее на балансе одно время было 25 домов, а в последующие годы — это число сократилось до 10, стоит насторожиться. Это может означать, что компания не смогла справиться со всеми поставленными задачами, и жильцы домов просто переизбрали УК. Если число домов на обслуживании только увеличивается, можно без опасений выбирать именно эту компанию.
• Заключение договора. Еще на начальном этапе сотрудничества с управляющей компанией необходимо заключить договор, в котором прописываются все, на что могут рассчитывать жильцы за оплату услуг. Подписывать договор должен уполномоченный представитель товарищества жильцов. При этом важно изучить все пункты договора перед его подписанием. В договоре обязательно прописываются условия досрочного прекращения сотрудничества с УК.
• Стоимость услуг. Перед подписанием договора с управляющей компанией все жильцы дома должны быть уведомлены о стоимости услуг. Сейчас многие организации стараются не завышать цены ввиду высокой конкуренции.
• Наличие базы для ремонтных работ. Все крупные управляющие компании располагают собственной материально-технической базой, необходимой для проведения любых ремонтных работ. Это является несомненным преимуществом для любой организации, так как жильцам не придётся дополнительно оплачивать найм сотрудников и покупку всего необходимого для ремонтных работ.
• Наличие лицензии. Каждая управляющая компания должна иметь лицензию на ведение деятельности. Этот момент также нужно уточнить перед подписанием договора.

На заключение контракта с новой УК по закону дается 30 дней с момента расторжения договора с предыдущей компанией либо с момента сдачи дома. Специально для пользователей нашего портала мы включили в подборку все самые популярные управляющие компании в Сергиевом Посаде. В карточке организации вы найдете все необходимые контакты и ссылки на официальные сайты. Где можно ознакомиться с подробным описанием услуг, которые предоставляет УК.